Темы лекций к курсу
«Авторский надзор, технология строительного производства и управление проектами в процессе капитального ремонта коттеджей и квартир. Введение в специальность «прораб»

Урок 1. Введение в специальность. Технология Строительного Производства.

Этапы ремонта квартир и домов

• Перепланировка (виды перегородок, усиления, пробивка проемов)
• Электрика (разбивается на два этапа)
• Штукатурка (виды и типы. Материал. Применение)
• Сантехника
• Вентиляция
• Стяжка
• Подвесные потолки
• Второй этап электрики (вырезка отверстий, установка подрозетников, ГРЩ)
• Плитка
• Шпатлевка, установка гипсовых панелей
• Первый этап паркета (наливной пол и фанера)
• Подготовка под покраску
• Малярные работы (декоративка, покраска, обои)
• Установка светильников (нюансы, косой свет и т.п.)
• Второй этап паркета или ламинат
• Установка столярки, мебели, декоративных панелей, лестниц
• Сдача работ (подписание акта, фото, плюшки)

Урок 2. Авторский надзор

• Виды авторского надзора
• Шаблон договора и обязательные пункты.
• Коммуникация с Заказчиком и составление протоколов встреч (рассылка, контроль результатов)
• Технический надзор как часть авторского надзора (основные моменты для контроля и методы проверки качества). Сроки.
• Составление отчетов в процессе работы (Power Point)

Урок 3. Договор подряда и первичная документация

• Тендер (выбор субподрядчиков). Правила проведения, лист согласований)
• Договор подряда и основные приложения (сметы, графики производства работ, графики финансирования))
• Принцип создания смет и калькуляций. Основные моменты.)
• Создание графика производства работ в программе MS Project)
• Создание графика финансирования)

Урок 4. ArchiCaD. Создание обмерочного чертежа. Основные принципы и требования. Создание чертежа зонирование. Создание спецификаций зон.

Урок 5. ArchiCaD. Подготовка тендерной документации:

• Для теплотехнического расчета и подбора радиаторов
• Для выбора подрядчика на теплые полы, сантехника и т.п.

Урок 6. ArchiCaD. Инженерия

• Чертежи расстановки сантехники
• Чертежи расстановки электрики (освещение и его группировка, план розеток и выключателей, «рамка», развертки с указанием розеток и выключателей)

Урок 7. ArchiCaD. Развертки помещений. Подсчет материалов (плитка, обои и т.п.)

Урок 8. ArchiCaD. Двуярусные квартиры и помещения. Коттеджи.

• Методы постройки
• Кровли
• Ландшафт (дорожки, рельеф, постройки (скважина и т.п.)
• Заборы
• Инженерия (полив, подсветка, генераторы и т.п.)

Урок 9. ArchiCaD. Составление шаблонов. Компоновка листов. Подсчет материалов и площадей свозможностями программы ArchiCaD.