Проекты

Концепция строительства Вашего будущего дома (коттеджа) – это самое главное. Ведь это – начало всего! С чего начать в создании концепции? Определять ее в первую очередь будут Ваши потребности и финансовые возможности. Выяснив эти моменты, далее мы определим объемно-планировочные решения, используемые материалы, виды отделки, сроки проведения работ и т.п 

Ваши потребности

Для начала вы составляете список потребностей, которые должно удовлетворить ваше новое жилье. Рассматриваете все аспекты.

Основные функциональные требования:
В первую очередь нужно определить функциональные потребности: сколько жильцов будет/сможет жить в доме (и, соответственно нужно определить количество спален и санузлов), есть ли необходимость в гостевой, библиотеке, мастерской, кабинете или какой-либо другой комнате. Также важно определить будут ли сауна или баня, спортзал, бассейн и пр. Кроме того, следует предусмотреть наличие и необходимость технических помещений - типа котельной или кладовой.

Основные эстетические требования:
Далее следует определить архитектурный стиль, в котором будет построен Ваш дом. Этот вопрос решается на этапе создания дизайна-интерьера. Подробнее об услуге дизайна здесь.

Финансовые и прочие возможности

Конечно, в первую очередь, конечно, следует оценивать финансовые возможности – какой бюджет Вы готовы вложить в строительство Вашего нового дома.
Кроме того, нужно понимать, что для строительства дома, как известно необходим земельный участок. И здесь, кстати, важно учитывать рельеф участка – в дальнейшем спроектировать дом нужно так, чтобы учитывались все особенности ландшафта, рационально рассчитать размеры коттеджа, предусмотреть возможности подвода инженерных коммуникаций и пр.

Собственно, концепция

Итак, после анализа всего вышеперечисленного мы можем создать предварительную концепцию, т.е. получить представить себе проектируемый объект и определить вектор наиболее предпочтительных решений.

В итоге мы получаем:
1) Создание набросков и вариантов сооружений 
2) Создание эскизов фасадов
3) Создание поэтажных функциональных планов.

Конечно, все это на данном этапе не будет иметь точных привязок и размеров, но общее представление о том каким будет Ваш новый дом уже появится! Далее нашими специалистами определяются используемые материалы, виды отделки, сроки проведения работ и т.п.

Производятся исполнительная съемка (замеры перепадов отметок ландшафта, линейные размеры, привязка к существующим зданиям и т.п.)

Для осуществления строительства дома необходимо проведение исполнительной съемки, поскольку, помимо выявления отклонений от проекта она дает возможность регулировать технологический процесс строительства, корректируя его по ходу выполнения строительно-монтажных работ.

В первую очередь для планирования работ по освоению участка, важно сделать его оценку по ряду объективных характеристик и показателей.

Обязательной оценке подлежат следующие данные участка:

  • рельеф местности;
  • геометрические формы;
  • размеры участка;
  • тип грунта;
  • глубина промерзания грунта;
  • наличие/отсутствие грунтовых вод;
  • преимущественные сезонные ветры;
  • положение участка «север-юг»;

Далее важно произвести определение линейных размеров, выполнение привязок к существующим зданиям и т.д.

Отметим, что позже на определенном этапе строительства можно произвести контрольно-исполнительную съемку, которая выполняется для того, чтобы установить точность вынесения проекта конструкции в натуру и выявить отклонения от проекта. Также такая съемка позволяет определить фактические координаты характерных точек построенных сооружений и здания в целом, а так же их фактические размеры и расстояния между конструктивными элементами.

Специалисты частной строительной компании «ДеКо» готовы выполнить все необходимые работы на данном этапе.

После согласования всех финансовых и организационных вопросов производятся все подготовительные работы: устройство временного ограждения, освещения, водоснабжения, устройство бытовок, зон складирования материалов

Устройство временного ограждения

Перед началом строительства любого дома, необходимо сделать временное ограждение территории участка.

Для чего это необходимо?

Во избежание несчастных случаев . Ограждение строительной площадки будет препятствием для проникновения туда посторонних людей, а также и животных.
Наиболее простым и универсальным способом оградить участок является устройство временного ограждения из металлической сетки.

Устройство временного освещения

В начале необходимо призвести расчет временного электроснабжения строительной площадки. Электроэнергия необходима будет для питания электродвигателей, строительных машин и механизмов, электросварки, электропрогрева бетон и пр. А также для территории строительства и места производства работ. Далее производится сам монтаж освещения.

Устройство временного освещения представляет собой простую процедуру монтажа с учетом всех правил техники безопасности, благодаря чему, рабочие смогут вести любые строительные работы. Временное освещение может быть переносным.

При выполнении строительных работ очень часто используется специфический габаритный инструмент, а также в больших количествах заносится материал, поэтому очень важно установить временное освещение так, чтобы оно не мешало этим процессам.

Важно понищать, что от правильного выполнения устройства временного освещения зависит не только комфорт робочих, но и временные затраты на сами строительные работы, а также их успешность.

Устройство временного водоснабжения

Необходимо призвести приблизительный расчет, сколько воды будет не обходимо на различные производственные нужды: на строительные машины, хозяйственно-бытовые нужды и т.д.

Источником водоснабжения могут быть любе доступные для временного подключения или использования существующие сети, которые расположены рядом или другие источники воды: реки, озера, пруды или артезианские колодцы. В исключительных случаях воду на место строительства можно завозить на транспорте.

В каждом отдельном случае не обходимо установить пригодность воды для использования ее в указанных целях.

Устройство бытовок и зон складирования материалов

Устройство бытовки и зон складирования строительных материалов – завершающие шаги данного этапа.

Составление калькуляции работ, где описываются виды работ, их объем и стоимость. Согласование с «Заказчиком», корректировки.

Калькуляция строительных работ представляет собой детализированный сметный расчет, который необходим для производства этих работ. Расчет происходит на основании обмерочного плана и дизайн-проекта с учетом пожеланий Заказчика.

Процесс калькуляции позволит рассчитать все основные трудовые и финансовые затраты. Определяются все виды строительно-ремонтных работ, их объем и, соответственно – вычисляется их стоимость.

Это позволит рационально распределить средства, даст возможность на всех этапах контролировать процесс выполнения работ. Важно, что, практически, в любой момент возможно произвести пересчет выполненных работ и закупленного стройматериала.

При строительстве дома или коттеджа, а точнее еще на этапе его проектирования важно учитывать особенности конкретного места: рельеф; состав грунтов, их механические и химические свойства, а также наличие и количеству грунтовых вод и прочие характеристики. Эти данные очень важны для расчета конструкции дома. Фактически, без проведения геодезических и топографических изысканий на местности не может быть разработан и согласован ни один проект дома. 

Поэтому, для их выяснения перед началом строительства проводятся геодезические работы на участке. Цель инженерно-геодезических исследований – дать проектировщикам и строителям исчерпывающую информацию об особенностях строительства в той или иной местности.

Геодезическая разведка, которая потом выльется в планы и проекты на бумаге, изначально предполагает работу на местности.

Следующим этапом является "вынос осей в натуру". По результатам проведенной геосъемки специалисты компании размечают будущую строительную площадку. В случае, когда это необходимо предварительно выравниваются ландшафт. После этого место разработки котлована очищают: сносят ненужные постройки, демонтируют старые коммуникации, убирают деревья и кустарник и т.д.

Наши услуги

  • Наши специалисты качественно и в срок выполнят ремонт Вашей квартиры в новостройке, типовой квартире или частном доме в Харькове.
  • Дизайн интерьера в Харькове со специалистами ДеКо: оригинальные дизайн-проекты, индивидуальный подход, авторский надзор.
  • Капитальное строительство коттеджей и частных домов под ключ в Харькове. Реализуем индивидуальные и готовые проекты. Широкий диапазон цен.
  • Предлагаем Вам как индивидуальное оригинальное проектирование домов, так и продажу готовых проектов домов в Харькове.
  • Авторский надзор - это 100% гарантия соответствия результата выполненных работ вашему дизайн-проекту. Проведение авторского надзора: помощь в подборе материалов, декор, мебели
  • Выполняем изготовление всех видов корпусной мебели на заказ в Харькове. Возможно изготовление мебели с различными вариантами декоративной художественной обработки материалов.
  • 1

С ЧЕГО НАЧАТЬ?

Запишитесь на консультацию дизайнера
с возможностью выезда на ваш обьект

+380 (67) 572-69-63

Часы работы:
Пн-Сб: с 9-00 до 19-00

Харьков, Украина
ул.Гольдберовская, 56

RU CS EN FR DE UK