Темы лекций к курсу
«Авторский надзор, технология строительного производства и управление проектами в процессе капитального ремонта коттеджей и квартир. Введение в специальность «прораб»
Урок 1. Введение в специальность. Технология Строительного Производства.
Этапы ремонта квартир и домов
- Перепланировка (виды перегородок, усиления, пробивка проемов)
- Электрика (разбивается на два этапа)
- Штукатурка (виды и типы. Материал. Применение)
- Сантехника
- Вентиляция
- Стяжка
- Подвесные потолки
- Второй этап электрики (вырезка отверстий, установка подрозетников, ГРЩ)
- Плитка
- Шпатлевка, установка гипсовых панелей
- Первый этап паркета (наливной пол и фанера)
- Подготовка под покраску
- Малярные работы (декоративка, покраска, обои)
- Установка светильников (нюансы, косой свет и т.п.)
- Второй этап паркета или ламинат
- Установка столярки, мебели, декоративных панелей, лестниц
- Сдача работ (подписание акта, фото, плюшки)
Урок 2. Авторский надзор
- Виды авторского надзора
- Шаблон договора и обязательные пункты.
- Коммуникация с Заказчиком и составление протоколов встреч (рассылка, контроль результатов)
- Технический надзор как часть авторского надзора (основные моменты для контроля и методы проверки качества). Сроки.
- Составление отчетов в процессе работы (Power Point)
Урок 3. Договор подряда и первичная документация
- Тендер (выбор субподрядчиков). Правила проведения, лист согласований)
- Договор подряда и основные приложения (сметы, графики производства работ, графики финансирования))
- Принцип создания смет и калькуляций. Основные моменты.)
- Создание графика производства работ в программе MS Project)
- Создание графика финансирования)
Урок 4. ArchiCaD. Создание обмерочного чертежа. Основные принципы и требования. Создание чертежа зонирование. Создание спецификаций зон.
Урок 5. ArchiCaD. Подготовка тендерной документации:
- Для теплотехнического расчета и подбора радиаторов
- Для выбора подрядчика на теплые полы, сантехника и т.п.
Урок 6. ArchiCaD. Инженерия
- Чертежи расстановки сантехники
- Чертежи расстановки электрики (освещение и его группировка, план розеток и выключателей, «рамка», развертки с указанием розеток и выключателей)
Урок 7. ArchiCaD. Развертки помещений. Подсчет материалов (плитка, обои и т.п.)
Урок 8. ArchiCaD. Двуярусные квартиры и помещения. Коттеджи.
- Методы постройки
- Кровли
- Ландшафт (дорожки, рельеф, постройки (скважина и т.п.)
- Заборы
- Инженерия (полив, подсветка, генераторы и т.п.)