Рейтинг:  5 / 5

Звезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активна
 

Сегодня мы хотим осветить, фактически два момента - зачем нужен график работ и для чего нужен график финансирования работ?

Зачем нужен график работ?

С помощью графика работ вы сможете управлять процессом ремонта. Вам не нужно знать сколько рабочих работает, медленно или быстро по-вашему происходит ремонт. Любой, даже не опытный Заказчик, по графику вовремя определит отставание или опережение графика и во время сможет отреагировать. Так же график работ это хороший аргумент влияния на Подрядчика. Но не забывайте , что как Подрядчик обязан выполнять условия графика, так и Заказчик обязан выполнять график финансирования.

Для чего нужен график финансирования работ?

Благодаря графику финансирования ваш бюджет перед началом ремонта распределяется согласно необходимости закупок материалов и оплаты этапов работ. Вся сумма ремонта разбита на части, которые логически обоснованы. Например на материалы для подготовительных работ необходимо 1000Грн на 12 мая, а расчет за работы на 1 июня составляет 5000 Грн и так далее на всем протяжении ремонта. И вы четко знаете когда вам понадобится N-ая сумма. Вы защищены от ситуации когда стройка простаивает из-за несвоевременно поданной заявки на материал или просто у вас не оказалось нужной суммы для расчета со строителями и они вправе не торопится с дальнейшими работами. Все это негативно скажется на сроках и накладных расходах (отопление во время стройки/ремонта, охране, коммунальных услугах, услугах авторского и/или технического надзора, которые получают повременную оплату).

Не будет лишним отметить также, не менее важным моментом является составление сметы.

Комментарии  

0 #3 Анна 10.10.2017 17:23
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, можно ли выслать вам документацию дизайн-проекта, созданного другой фирмой, чтобы вы подобрали материалы и составили смету? Проект немного не актуален, нужно внести изменения и сделать расчет.
Цитировать
0 #2 Денис ДеКо 22.07.2014 23:46
Антон, здравствуйте!
Смета - это перечень работ и материалов с указанием их объемов, единичной стоимости (расценок) и общей стоимости. Она позволяет оценить общую стоимость работы или комплекса работ. Очень часто при выборе строителя Заказчики ориентируются на расценки. Если строители хорошо проверенные, то это неплохой вариант, но до конца строительства или ремонта вы не узнаете сколько же будет стоить ваша затея. В случае если вы в состоянии выбора подрядчика – требуйте смету. Только профессионалы смогут грамотно определить перечень работ, их стоимость в зависимости от условий производства и объемы работ. По этому критерию Вы сразу отсеете массу непрофессионалов нацеленных не на результат.
Цитировать
+1 #1 Антон 22.07.2014 23:37
Вы пишете, что помимо важности графика работ нужна смета. Расскажите, пожалуйста, поподробнее - для чего нужна смета?
Цитировать

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить